ライオンズマンション尾久第3

  • 東京都北区昭和町三丁目

  • 高崎線 / 尾久駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
3,290万円
63.1万円/㎡
相場
3,265万円
62.7万円/㎡
2,180
2,903
3,627
4,351
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,627万円
55.7万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション尾久第3
3,290万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 52.11㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は51.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,290万円63.1万円3階 52.11㎡ 2LDK南東
2024/11/253,599万円61.9万円3階 58.12㎡ 3LDK南
2024/11/193,599万円61.9万円3階 58.12㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/11/033,699万円63.6万円3階 58.12㎡ 3LDK南
2024/10/023,699万円63.6万円3階 58.12㎡ 3DK南西
2024/09/103,799万円65.4万円3階 58.12㎡ 3LDK南
2024/09/023,380万円58.2万円7階 58.12㎡ 2LDK南西
2024/09/013,799万円65.4万円3階 58.12㎡ 3DK南西
2023/11/252,699万円51.8万円4階 52.11㎡ 2LDK西
2023/10/113,299万円56.8万円8階 58.12㎡ 3LDK南西
2023/09/182,699万円51.8万円4階 52.11㎡ 2DK南東
2023/09/152,699万円51.8万円4階 52.11㎡ 3LDK南
2023/04/112,799万円53.7万円4階 52.11㎡ 2LDK南東
2023/02/272,380万円40.9万円8階 58.12㎡ 3DK南西
2023/01/302,150万円41.3万円14階 52.11㎡ 2LDK南東
2023/01/142,680万円51.4万円4階 52.11㎡ 2LDK南東
2021/12/062,860万円53.2万円10階 53.76㎡ 3LDK南西
2021/09/243,280万円52.9万円2階 62㎡ 2LDK南西
2021/08/023,480万円56.1万円2階 62㎡ 2LDK南西
2021/06/102,860万円50.4万円10階 56.72㎡ 3DK南西
2021/06/102,198万円48.0万円12階 45.82㎡ 1LDK南西
2021/05/222,222万円41.4万円2階 53.62㎡ 2DK南
2021/05/062,298万円50.2万円12階 45.82㎡ 1LDK南西
2021/05/062,222万円41.4万円2階 53.62㎡ 1LDK南
2021/05/042,280万円42.5万円2階 53.62㎡ 1LDK南
2021/05/012,280万円42.5万円2階 53.62㎡ 2DK南
2021/04/082,390万円44.6万円2階 53.62㎡ 1LDK南
2021/03/011,980万円41.3万円2階 47.91㎡ 1LDK南東
2021/02/232,390万円44.6万円2階 53.62㎡ 2DK南
2021/01/312,090万円43.6万円2階 47.91㎡ 1LDK南東
2020/12/272,180万円45.5万円2階 47.91㎡ 1LDK南東
2020/06/032,298万円50.2万円9階 45.82㎡ 1LDK-
2020/06/031,950万円40.7万円2階 47.91㎡ 1LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ライオンズマンション尾久第3
北区昭和町三丁目
尾久駅5分 3,290万円63.1万円52.11㎡2LDK3階 / 14階建 南東1980年40戸SRC
2024/06/25北区昭和町2丁目マンション
北区昭和町二丁目
尾久駅4分 3,499万円58.9万円59.44㎡2LDK5階 / 5階建 南1981年53戸RC
2025/04/11コーポ尾久
北区昭和町二丁目
尾久駅4分 3,180万円61.3万円51.84㎡3DK3階 / 5階建 北東1982年25戸RC
2025/05/31ライオンズマンション尾久
北区昭和町二丁目
尾久駅4分 2,380万円58.9万円40.42㎡1LDK4階 / 5階建 北1981年53戸RC
2025/04/11昭和町グリーンハイツ
北区昭和町一丁目
尾久駅1分 2,250万円49.0万円45.96㎡2DK5階 / 9階建 南西1984年54戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、北区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は北区の平均と比較して4.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積42.11㎡〜62.11㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+10.6%
北区
66.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション尾久第3
所在地東京都北区昭和町三丁目
交通高崎線尾久駅徒歩5分
築年月1980年
階数14階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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